Gyorsuló eladások, emelkedő árak
Az értékesítési folyamat szinte mindenhol felgyorsult: a használt téglalakások a pesti oldalon már 100 nap
alatt elkelnek, a belvárosban pedig mindössze 74 nap kell az üzletkötéshez. Az árak – a keleti országrész
téglalakásait leszámítva – mindenhol nőttek. Különösen Kelet-Magyarországon drágultak a panellakások, ahol a négyzetméterárak egy év alatt 27%-kal emelkedtek.
Budapest: A 13. kerület csúcson, a belső részek stabilak
A fővárosban továbbra is Angyalföld (13. kerület) a legkeresettebb, míg a legnagyobb előretörést a II. és a VII.
kerület mutatta be. A vásárlók Budán elsősorban a 70–100 millió forint közötti, a pesti oldalon pedig a 40–70
millió forintos ingatlanokat keresik. A budapesti eladók 38%-a korábbi befektetését váltja most készpénzre.
Vidéki körkép: Első lakást vásárlók és örökségek
Vidéken az Otthon Start Program hatására látványosan, 26%-ról 38%-ra ugrott az első lakásukat vásárlók
aránya. Míg a vevők többsége 30 és 50 év közötti, az eladók főként az 50 feletti korosztályból kerülnek ki, akik
leggyakrabban örökölt ingatlant (30%) vagy befektetést (25%) értékesítenek.
Minőség és alku
A vevők a fővárosban és Pest vármegyében ragaszkodnak leginkább a jó állapothoz: itt tízből hét ingatlan azonnal
költözhető. Nyugat-Magyarországon ugyanakkor jóval magasabb (36%) a felújítandó vagy csupán lakható házak
aránya. Az alkura leginkább a vidéki téglalakásoknál van tér, ott akár 8%-ot is engedhetnek az árból a tulajdonosok.
Forrás: dh.hu
0 hozzászólás